Ihr Traum-Winkelbungalow in Bünde-Enningloh: Charmantes Zuhause zum Soforteinzug!

Objektbeschreibung

Dieser charmante Winkelbungalow in Bünde-Enningerloh bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1238 m² eine perfekte Wohnlösung für Familien oder Senioren, die nach einem komfortablen und gut geschnittenen Zuhause suchen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus besticht durch seinen funktionalen Grundriss, der sich ideal für verschiedene Lebenssituationen eignet und mit wenigen Anpassungen in ein wunderschönes Familien- oder Altersdomizil verwandelt werden kann.

Der Bungalow empfängt Sie mit einem hellen und offenen Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier können Sie eine einladende Atmosphäre genießen, die durch den gemütlichen Kamin noch verstärkt wird. Die große, überdachte Terrasse mit Südausrichtung und elektrischer Markise erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden oder gesellige Familienfeste.

Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist der größtenteils ausgebaute Kellerbereich, der mit einer stilvollen Bar ausgestattet ist und zusätzliche Möglichkeiten für gesellige Abende oder private Rückzugsorte bietet.

Die neue Gasheizung, installiert im August 2021, sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses, während der gepflegte Garten mit einer praktischen Außendusche für Sommerfrische sorgt. Ein zusätzlicher Anbau bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder und erleichtert die Organisation des Außenbereichs.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Senioren, die ein gepflegtes und funktionales Zuhause suchen, das mit wenigen Anpassungen und Renovierungen in ein echtes Traumhaus verwandelt werden kann.

Ausstattung

Diese exquisite Immobilie überzeugt mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten:

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstücksfläche: ca. 1238 m²

Zimmer: 5, inkl. großzügigem Wohn- und Essbereich

Baujahr: 1962

Verfügbarkeit: Ab sofort

Keller: Größtenteils ausgebaut, mit stilvoller Bar für gesellige Abende

Terrasse: Große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, Südausrichtung

Heizung: Neue Gasheizung (August 2021)

Kamin: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer

Garage: Doppelgarage mit elektrischem Toröffner

Anbau: Zusätzlicher Anbau für Gartengeräte und Fahrräder

Garten: Eingezäuntes und blickdichtes Grundstück, Außendusche für heiße Sommertage

Fenster: Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

Markise: Elektrische Markise auf der Terrasse

Garagen/Stellplätze: 1 Doppelgarage

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektzustand: Gepflegt

Lage

Bünde-Ennigloh ist der ideale Ort für Familien oder Senioren, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Die naturnahe Lage mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das nahegelegene Wiehengebirge erweitert das Freizeitangebot und sorgt für eine reizvolle Kulisse.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A30 und A2 sind schnell erreichbar und verbinden Sie bequem mit den Städten Herford, Bielefeld und Osnabrück. Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Für Ihre Kinder oder Enkel stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe bereit: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten eine hohe Bildungsqualität. Universitäten und Fachhochschulen in benachbarten Städten sind ebenfalls gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus in Bünde umfassend gewährleistet. Zusätzlich bieten spezialisierte Kliniken in den umliegenden Städten umfassende medizinische Dienstleistungen.

Der tägliche Bedarf wird durch eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten abgedeckt. Wochenmärkte und lokale Händler bereichern das Angebot mit frischen Produkten aus der Region.

Entfernungen:

       Kindergärten: 3,2 km
       Grundschule: 2,2 km
       Realschule: 1,2 km
       Gymnasium: 1,6 km

Sonstiges

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