Einfamilienhaus mit großem Bauland: Renovierungsobjekt in idyllischer Lage nahe Bielefeld!

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 4.813 m² großen Grundstück, wovon ca 1500m² als Bauland ausgewiesen sind. Damit stehen Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre Freizeitgestaltung, sondern auch für eventuelle Neubau- oder Erweiterungsprojekte zur Verfügung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich das Haus über nur eine Etage und bietet dennoch ausreichend Raum für eine Familie. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Trotz des Alters ist das Haus in einem soliden Zustand, jedoch ist eine umfangreiche Sanierung notwendig, um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Die letzte Renovierung fand im Jahr 2004 statt, bei der die Heizungsanlage modernisiert wurde. Die Zentralheizung läuft mit Gas und sorgt, gemeinsam mit den Doppelverglasungsfenstern aus Kunststoff, für eine energieeffiziente Grundversorgung.

Im Außenbereich erwarten Sie zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial für Hobbyräume bietet.

Ausstattung

Kategorie: Einfamilienhaus

Konstruktionsart: Freistehend

Zimmer: 6

Grundstücksfläche: 4.813 m²
davon Bauland:

1. Flurstück: 999 m²
2. Flurstück 500m²
Der Rest ist Landwirtschaftliche Fläche

Wohnfläche: 110 m²

Baujahr: 1958

Letzte Sanierung: 1958

Zustand: Renovierungsbedürftig

Renovierung: 2004

Fenster: Doppelverglasung, Kunststoff

Garage: 2 Garagen

Stellplätze: 2 Stellplätze

Heizung: Zentralheizung (Gas, Baujahr 2004)

Keller: Voll unterkellert

Lage

Die Immobilie befindet sich in Leopoldshöhe, in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und bietet gleichzeitig eine angenehme, ländliche Atmosphäre.

Supermärkte: Edeka ca. 2 km, Aldi ca. 2,5 km entfernt
Schulen: Grundschule ca. 3 km, weiterführende Schulen ca. 8 km
Ärzte/Apotheken: Ca. 2,5 km entfernt
ÖPNV: Bushaltestelle ca. 500 m entfernt
Bielefeld Innenstadt: Ca. 15 km, 20 Minuten mit dem Auto
Autobahn A2: Ca. 10 km

Sonstiges

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